شقق للايجار في اسطنبول سلطان أحمد شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرة

شقق للايجار في اسطنبول سلطان أحمد شهري سنوي ابتداء من 300 دولار

إسطنبول هي واحدة من أهم مدن العالم السياحية والاقتصادية بفضل موقعها الجغرافي الفريد على ملتقى آسيا وأوروبا وتاريخها العريق وحضارتها الممتدة عبر القرون.

يشهد سوق العقارات في اسطنبول وخاصة في منطقة سلطان أحمد ارتفاعا مستمرا في الطلب على شقق الإيجار بسبب زيادة أعداد السياح ورواد الأعمال. نظرا لما تتمتع به هذه المنطقة من أماكن سياحية وترفيهية رائعة وقربها من وسط المدينة.

هدف هذا المقال هو تزويد القارئ بدليل شامل عن شقق الإيجار في منطقة سلطان أحمد يشمل الأسعار والمساحات والخدمات المتوفرة وأفضل الأماكن السياحية بالمنطقة.

تقدم شركتنا خدمات إيجار شقق فاخرة في قلب سلطان أحمد بأسعار منافسة ومريحة للعملاء من مختلف أنحاء العالم بما يتناسب مع مختلف الاحتياجات.

24/24 مراسلة واتساب
005388800018

اتصال هاتفي مباشر
00905388800018

أنواع شقق للايجار في اسطنبول سلطان أحمد

• شقق للايجار في اسطنبول سنوي: تتيح للمستأجرين الإقامة في الشقق لمدة سنة كاملة، وتتطلب عادة عقد إيجار لمدة سنة ودفع تأمين.
• شقق للايجار في اسطنبول شهري: تتيح للمستأجرين الإقامة في الشقق لفترة تتراوح بين شهر وآخر، وتتطلب عادة دفع المبلغ الإجمالي للإيجار مقدماً.
• شقق عائلية للايجار في اسطنبول: تتضمن شققاً تصلح للإقامة للعائلات بمساحات وتصميمات مختلفة حسب احتياجات العائلة، وتتضمن عادة غرف نوم إضافية ومساحات مشتركة للعائلة.
• شقق للايجار في اسطنبول مطلة على البحر: تتميز بإطلالات خلابة على البحر والمناظر الطبيعية، وتكون عادة متاحة في مناطق تطل على البحر مثل سلطان أحمد وبيشكتاش وبيوك تشكمجة وغيرها. يتمتع المستأجرون بإطلالات رائعة وأجواء هادئة ومنعشة.

أفضل المناطق للإيجار في إسطنبول

تحتوي إسطنبول على العديد من المناطق السكنية التي تشتهر بتوفر العديد من الشقق للإيجار. ومن بين هذه المناطق:

إقرأ أيضا:شقق للايجار في بيوغلو اسطنبول شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرة

1- شقق للايجار في اسطنبول الأوربية: تتضمن بعض المناطق الشهيرة التالية:

• تقسيم: وهي منطقة تعتبر مركزًا رئيسيًا للتسوق والترفيه والثقافة في إسطنبول، وتوفر العديد من الشقق للإيجار.
• شيشلي: وهي منطقة مزدحمة وحيوية وتتمتع بوجود العديد من المطاعم والمقاهي والمتاجر والمراكز التجارية.
• بيليك دوزو: وتتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الحديثة والمنتجعات الصحية والمساحات الخضراء.
• إسنيورت: وتتميز بوجود العديد من الشقق المتاحة بأسعار منخفضة نسبياً.

2- شقق للايجار في اسطنبول الآسيوية: تتضمن بعض المناطق الشهيرة التالية:

• كاديكوي: وهي منطقة تجارية رئيسية وتتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الحديثة والخدمات السكنية.
• عمرانية: وتتميز بالهدوء والسكينة والخضرة، وتوفر العديد من الشقق الفاخرة.
• ايسكودار: وتتميز بوجود العديد من المجمعات السكنية الحديثة والخدمات السكنية والتجارية.
• كوجايلي: وهي منطقة تتميز بالجو المعتدل والتقاطع مع البحر، وتوفر العديد من الشقق الفاخرة.

يمكن للمستأجرين البحث عن العديد من الخيارات المتاحة في هذه المناطق وغيرها عن طريق الإنترنت أو الحصول على خدمات الوسطاء العقاريين المحليين لتوفير الشقق التي تناسب احتياجاتهم.

إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول شيشلي

الأسعار ومتوسط التكلفة في اسطنبول

عند البحث عن شقة للإيجار في اسطنبول، من المهم أن تكون على دراية بالأسعار ومتوسط التكلفة في المدينة. تختلف أسعار الإيجار باختلاف المنطقة ونوع الشقة والخدمات المتوفرة. فيما يلي بعض العوامل المؤثرة على سعر الإيجار ومتوسط التكلفة لشقق الإيجار في اسطنبول:

العوامل المؤثرة على سعر الإيجار:

1. الموقع: تعتبر المناطق السياحية والتجارية والتاريخية أكثر تكلفة من حيث أسعار الإيجار بالمقارنة مع المناطق الأكثر هدوءًا والتي تبعد عن وسط المدينة.
2. حجم الشقة: تتأثر أسعار الإيجار بحجم الشقة وعدد الغرف والمساحة الإجمالية.
3. الخدمات والمرافق: تؤثر الخدمات والمرافق المتوفرة في الشقة والمبنى، مثل وجود حمام سباحة، جيم، موقف سيارات وأمان على سعر الإيجار.
4. حالة الشقة: تؤثر حالة الشقة وتحديثاتها وتجديداتها على سعر الإيجار. تكون الشقق الجديدة والمجددة أكثر تكلفة من الشقق القديمة.

متوسط تكلفة شقق للايجار في اسطنبول:

شقة من غرفة نوم واحدة: 5000 – 7000 ليرة تركية (TRY) شهريًا

شقة من غرفتي نوم: 7000 – 12000 TRY شهريًا

إقرأ أيضا:شقق للايجار في اسطنبول غازي عثمان باشا شهري سنوي ابتداء من 10000 ليرة

شقة من ثلاث غرف نوم: 12000 – 25000 TRY شهريًا

سعر شقق للايجار في اسطنبول سلطان أحمد:

نظرًا لموقعه السياحي والتاريخي، تعتبر أسعار الإيجار في حي سلطان أحمد مرتفعة نسبيًا. قد تتراوح تكلفة الإيجار في هذا الحي بين 9000 و 18,000 ليرة تركية شهريًا، حسب حجم الشقة والمرافق والخدمات المتوفرة. يجب على المستأجرين مراجعة السوق والتفاوض على الأسعار قبل التوقيع على عقود الإيجار.

يرجى مراعاة أن هذه الأسعار تمثل تقديرات عامة وقد تتغير حسب الظروف الاقتصادية والعرض والطلب في سوق العقارات. للحصول على أحدث الأسعار والعروض المتوفرة في حي سلطان أحمد وباقي مناطق إسطنبول، يفضل التواصل مع شركات العقارات المحلية الموثوقة أو البحث عبر المنصات الإلكترونية المتخصصة في تأجير الشقق.

الخدمات والمرافق المتوفرة

تتوفر العديد من الخدمات والمرافق في شقق الإيجار بمنطقة سلطان أحمد بإسطنبول:

•خدمات الأمان والحراسة: توفر معظم الشقق خدمات الأمن والحراسة على مدار الساعة لضمان أمان وسلامة النزلاء.

•مواقف خاصة للسيارات: تحتوي معظم عمارات الشقق على مواقف خاصة تحت الأرض لراحة النزلاء والحفاظ على سياراتهم.

•المسابح والمنتزهات: تقدم بعض الشقق مرافق للمسابح والمنتزهات والحدائق التابعة لها والتي يمكن للنزلاء الاستمتاع بها.

•صالات الألعاب الرياضية والنوادي: تحتوي بعض العمارات على نوادي رياضية خاصة بها مزودة بصالات للألعاب الرياضية كالتنس والسباحة وغيرها.

•مراكز التسوق والمطاعم: توفر أغلب الشقق بالقرب منها العديد من مراكز التسوق والمطاعم والأسواق لتلبية احتياجات النزلاء.

تضمن شركتنا توفير كافة هذه الخدمات والمرافق الحديثة في الشقق التي نقدمها للإيجار في منطقة سلطان أحمد لراحة ورفاهية عملائنا.

العقود والإجراءات القانونية

الوثائق المطلوبة للإيجار:

• صورة عن جواز السفر أو الهوية الشخصية.
• صورة عن التأمين الصحي الخاص بالمستأجر (إذا كان متاحًا).
• صورة عن رخصة الإقامة (إذا كانت متاحة).
• دفع المبلغ المطلوب للإيجار والتأمين (إذا كان مطلوبًا).

نصائح بشأن العقود والتفاوض:

• يجب على المستأجر قراءة العقد بعناية والتأكد من فهم جميع الشروط والأحكام قبل التوقيع عليه.
• يجب على المستأجر التفاوض بشأن الشروط المالية والإضافات الممكنة مثل الأثاث والخدمات الإضافية وتحديدها في العقد.
• يجب إجراء التنظيف والصيانة المطلوبة في الشقة قبل تسليمها إلى المستأجر وتوثيق حالتها في العقد.

حقوق وواجبات المستأجر والمالك:

• يجب على المالك توفير شقة آمنة وصالحة للسكن وإجراء الصيانة اللازمة.
• يجب على المستأجر دفع الإيجار في الوقت المحدد والحفاظ على الشقة والعيش فيها بشكل لائق ومسؤول.
• يحق للمستأجر إجراء التعديلات اللازمة في الشقة بموافقة المالك وتوثيقها في العقد.
• يحق للمستأجر إنهاء العقد في الوقت المحدد وفقًا للشروط المحددة في العقد ويجب على المالك إعادة التأمين إلى المستأجر المستحق.

يجب على كل من المستأجر والمالك التعامل مع بعضهما بحسن نية وتجنب أي خلافات قانونية والتواصل بشكل منتظم لمناقشة أي مشاكل محتملة أو تحسين الشروط والأحكام في العقد.

الخلاصة

تناولنا موضوع البحث عن شقق للإيجار في اسطنبول، مع التركيز على حي سلطان أحمد. إليكم بعض النقاط الأساسية والعوامل المهمة التي يجب مراعاتها عند البحث عن شقة للإيجار في هذا الحي:

1. الموقع: تأكيد أهمية الموقع الجغرافي وقربه من المعالم السياحية والتاريخية وسهولة الوصول إلى المواصلات العامة.
2. الأسعار: البحث عن شقة بسعر مناسب يتناسب مع ميزانيتك ومعايير الراحة والجودة التي تبحث عنها.
3. الخدمات والمرافق: التأكد من توافر الخدمات والمرافق المطلوبة داخل الشقة والمبنى، مثل وجود تكييف الهواء، الأمان، موقف السيارات وغيرها.
4. التأكيد على جودة الشقة: التحقق من حالة الشقة والتجديدات السابقة والصيانة الدورية.

يجب على الباحثين عن شقق للإيجار في اسطنبول سلطان أحمد إجراء بحث دقيق والتحقق من جميع المعلومات قبل التوقيع على العقد. يفضل استشارة خبير عقاري موثوق للحصول على معلومات حول السوق والعروض المتوفرة.

نحن نشجع المستأجر على الاستفادة من خدماتنا المتخصصة في توفير الشقق وإيجاد شقق للإيجار في اسطنبول سلطان أحمد. نحن نقدم خدماتنا بأعلى مستوى من الاحترافية والتفاني لتلبية احتياجاتكم وتوقعاتكم. لا تترددوا في التواصل معنا للتعرف على المزيد عن الشقق المتوفرة وكيفية إيجارها.

روابط مهمة :